13 серпня 2020 ОФІЦІЙНИЙ ВЕБ-САЙТ
Відомості про район
Нормативно-правова база
Влада і громадськість
Регуляторна політика
Прес-центр
  • Відеоінформація
  • ЗМІ про нас
  • Виступи керівництва
  • Каталог послуг
    Реформи в Україні
  • Запобігання проявам корупції
  • Державний реєстр виборців
  • Відділ статистики інформує
  • Соціальний захист населення
  • Управління юстиції
  • Районна філія ВОЦЗ
  • Оголошення
  • Земельні питання
  • Вивчення громадської думки
  • Адміністративні послуги
  • Публічна інформація
  • Децентралізація влади
  • Містобудування та архітектура
    Економічний розвиток
  • Маневиччина туристична
  • Бюро правової допомоги
  • Допомога армії
  • Вибори ОТГ
  • Вакансії державної служби
  • Відділ ДРАЦС
  • Очищення влади
  • Громадське обговорення
  • Безвіз
  • ЄВРОАТЛАНТИЧНА ІНТЕГРАЦІЯ
  • Енергоефективність
  • Електронне звернення
  • Рік англійської мови
  • Програма "Власний дім"
  • Фонд соціального страхування
  • Протидія домашньому насильству
  • АРХІВ НОВИН

    « Серпень 2020 »
    Пн Вт Ср Чт Пт Сб Нд
              1 2
    3 4 5 6 7 8 9
    10 11 12 13 14 15 16
    17 18 19 20 21 22 23
    24 25 26 27 28 29 30
    31            

    З метою сприяння громадянам у реалізації їх прав та підвищення правової обізнаності населення у сфері земельних відносин Держземагентство надало роз’яснення щодо нормативно-правових актів з питань земельного законодавства, що були ухвалені та набули чинності протягом 2014 року.

    З роз’ясненнями та переліком нормативно-правових актів, прийнятих у 2014 році і спрямованих на вдосконалення регулювання земельних відносин, можна ознайомитися на офіційному сайті Держземагентства України у розділі “Реформування земельних відносин”.

    Зокрема, прийнято і набув чинності Закон України від 05.06.2014 № 1325-VII“Про внесення змін до Закону України “Про Державний земельний кадастр” щодо скасування плати за внесення відомостей до Державного земельного кадастру та змін до них”. Законом закріплено скасування плати за внесення відомостей до Державного земельного кадастру, зокрема за державну реєстрацію земельної ділянки, державну реєстрацію обмежень у використанні земель, внесення до Державного земельного кадастру відомостей (змін до них) про землі в межах території адміністративно-територіальних одиниць та земельну ділянку, що сприятиме зменшенню фінансового навантаження на фізичних та юридичних осіб.

    Також протягом року було прийнято низку постанов Кабінету Міністрів України.

    Постановою від 05.02.2014 № 52 “Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 13 липня 1998 р. № 1075” внесено зміни до відповідної постанови Кабінету Міністрів України “Про Порядок використання апаратури супутникових радіонавігаційних систем під час проведення топографо-геодезичних, картографічних, аерофотознімальних, проектних, дослідницьких робіт і вишукувань та кадастрових зйомок” з метою забезпечення узгодження норм законодавства у сфері топографо-геодезичної і картографічної діяльності; встановлено єдині правила використання апаратури супутникових радіонавігаційних систем та забезпечено впровадження нормативно-правових та організаційних засад порядку використання апаратури супутникових радіонавігаційних систем під час проведення топографо-геодезичних, картографічних, аерофотознімальних, проектних, дослідницьких робіт і вишукувань та кадастрових зйомок.

    Урядовою постановою від 17.09.2014 № 469 “Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 17 грудня 2012 р. № 1207”. забезпечується єдиний підхід до застосування критеріїв, за якими оцінюється ступінь ризику від провадження господарської діяльності у сфері землеустрою, проведення землеоціночних робіт та земельних торгів.

    Постанову Кабінету Міністрів України від 26.11.2014  № 661 “Про внесення змін до постанов Кабінету Міністрів України від 1 серпня 2011 р. № 835 і від 17 жовтня 2012 р. № 1051” приведено у відповідність до Закону України “Про Державний земельний кадастр” (із змінами), а саме: щодо внесення відомостей до Державного земельного кадастру та змін до них на безоплатній основі.

    Здійснення робіт зі встановлення прибережних захисних смуг та водоохоронних зон вздовж водних об’єктів є важливим у контексті охорони природних ресурсів Волинської області.

    Земельні ділянки під прибережні захисні смуги виділяються з метою охорони поверхневих водних об'єктів від забруднення і засмічення та збереження їх водності вздовж річок, морів і навколо озер, водосховищ та інших водойм в межах водоохоронних зон.

    У Волинській області площа прибережних захисних смуг в області становить 29601 га,  з них встановлено межі на площі 10476 га.

    Упродовж 2014 року за кошти місцевих бюджетів здійснено роботи із встановлення меж прибережних захисних смуг на площі 1606 гектарів. Зокрема, в Любешівському районі на площі 1274 га (уздовж річки Стохід) , Старовижівському районі - 262 га (озера та ставки Глухівської, Дубечненської, Любохинівської, Сероховичівської, Поліської сільських рад), Іваничівському – 19 га (озера та ставки Заболотцівської, Литовезької, Старолішнянської, Мовниківської сільських рад), Любомльському – 4,874 га (озеро Ягодинське).

    До слова, межі прибережних захисних смуг навколо водних об’єктів в містах Луцьк, Ковель, Володимир-Волинський встановлені повністю.

    Фахівці Головного управління Держземагентства в області постійно працюють з органами місцевого самоврядування щодо виділення коштів для продовження встановлення меж прибережних захисних смуг  навколо водних об’єктів.  Адже, згідно чинного законодавства у прибережних захисних смугах уздовж річок, навколо водойм та на островах забороняється  розорювання земель (крім підготовки ґрунту для залуження і залісення), а також садівництво та городництво;  зберігання та застосування пестицидів і добрив; влаштування літніх таборів для худоби; будівництво будь-яких споруд (крім гідротехнічних, гідрометричних та лінійних), у тому числі баз відпочинку, дач, гаражів та стоянок автомобілів;  миття та обслуговування транспортних засобів і техніки;  влаштування звалищ сміття, гноєсховищ, накопичувачів рідких і твердих відходів виробництва, кладовищ, скотомогильників, полів фільтрації тощо.

    Довідково:

    Серед західних областей України Волинська область має найбільшу кількість озер (265 шт.). Найбільші і наймальовничіші озера – Світязь, Пулемецьке, Турське, Люцимир, Перемут, Оріхове, Волянське, Біле, Любязь. У межах області протікає майже 130 річок і річечок. Гідрографічна сітка представлена річками двох великих басейнів: річки Прип'ять і річки Західний Буг. Ріки області переважно належать до басейну річки Прип'ять. Вона разом з притоками Турія, Стохід і Стир є найбільшою річкою області. Вздовж західної межі області протікає річка Західний Буг з притокою Лугою.

    За підсумками 2014 року в Україні від продажу земельних ділянок несільськогосподарського призначення державної та комунальної форми власності та прав оренди на них до бюджетів надійде понад 590 млн гривень. Цей показник на 199,4 млн гривень (або у 1,5 разу) перевищує аналогічні показники 2013 року.

    Так, за даними Державного агентства земельних ресурсів протягом 2014 року в Україні було продано 2648 земельних ділянок несільськогосподарського призначення державної та комунальної власності під об’єктами нерухомого майна загальною площею 658,89 га вартістю 590,1 млн гривень. Це на 407 ділянок більше, ніж у 2013 році. Зокрема, органи місцевого самоврядування реалізували 2579 земельних ділянок комунальної власності загальною площею 620,45 га за ціною 582,4 млн гривень. Органи державної влади продали 69 земельних ділянок державної власності площею 38,44 га вартістю 7,7 млн гривень.

    Результати продажу прав оренди на земельні ділянки державної та комунальної власності у 2014 році також перевищили показники року попереднього. Зокрема, у 2014 році було реалізовано 665 таких прав, що на 440 більше (або майже у три рази), ніж у 2013 році.

    Перевищив аналогічний показник позаминулого року і розмір річної орендної плати. У 2014 році він склав на 76,5 млн гривень (або у 4,3 разу) більше, ніж у 2013 році.

    На сьогодні від продажу у 2014 році земельних ділянок та прав оренди до бюджетів уже надійшло 524,9 млн гривень (з урахуванням розстрочених платежів). У тому числі: до Державного бюджету України перераховано 17,4 млн гривень, до місцевих – 507,5 млн гривень.

    На конкурентних засадах (земельних торгах) із загальної кількості проданих протягом 2014 року ділянок було реалізовано 192 земельні ділянки несільськогосподарського призначення державної та комунальної власності загальною площею 36,82 га вартістю 38,82 млн гривень. На конкурентних засадах було також продано права оренди на 665 земельних ділянок площею 8735,3 га, річна орендна плата за які становить 18,7 млн гривень. Порівняно з 2013 на конкурентних засадах було продано на 113 ділянок більше. Загальна ціна продажу земельних ділянок на земельних торгах за звітний рік перевищила аналогічний показник позаминулого року на 3,46 млн гривень.

    Протягом січня поточного року заяву на отримання земельних ділянок подав 3281 військовослужбовець – учасник АТО або члени родин загиблих воїнів.

    При цьому, за поданими заявами, з початку 2015 року було надано дозволи на розроблення проектів землеустрою щодо відведення 2340 земельних ділянок загальною площею 1663,7 гектара. Крім того, було затверджено проекти землеустрою та надано у власність захисникам Вітчизни 478 земельних ділянок загальною площею 149,2 гектара. Решта заявок знаходиться у роботі органів земельних ресурсів та місцевих органів влади.

    Загалом, з червня минулого року, коли було розпочало роботи із першочергового забезпечення земельними ділянками захисників Вітчизни, учасникам АТО або членам родин загиблих воїнів надано 11437 дозволів на розроблення проектів землеустрою щодо відведення  земельних ділянок загальною площею 6331,53 гектара.

    За оперативною інформацією територіальних органів Держземагентства України, за період проведення заходів щодо надання земельних ділянок учасникам АТО та членам родин загиблих захисників Вітчизни найбільше дозволів на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок надано у Львівській (1578 ділянок площею 244,21 га), Вінницькій (1309 ділянок площею 563,00 га), Чернігівській (972 ділянки площею 495,78 га), Миколаївській (962 ділянки площею 1117,75 га), Київській (874 ділянки площею 182,67 га), Волинській (868 ділянок площею 345,83 га), Житомирській (730 ділянок площею 437,09 га), Закарпатській (661 ділянка площею 121,15 га), Кіровоградській (542 ділянки площею 733,36 га), Рівненській (415 ділянок площею 65,20 га) областях.

    Натепер за сприяння та допомоги фахівців землевпорядної служби затверджено проекти землеустрою та надано у власність учасникам АТО та  членам сімей загиблих воїнів 1620 земельних ділянок загальною площею 618,52 гектара.

    Довідково:

    Держземагентство України та його територіальні органи передають у власність земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності. Розпорядження землями комунальної власності в населених пунктах здійснюється безпосередньо сільськими, селищними та міськими радами. Щодо виділення земельних ділянок військовослужбовцям, які беруть участь в АТО, та членам родин воїнів, які загинули в боротьбі за територіальну цілісність України, Держземагентство України веде активну співпрацю з місцевими органами влади та депутатами місцевих рад.

    Фахівці Головного управління Держземагентства в області упродовж 2014 року  стовідсотково розглянули документацію, яка надходила на проведення державної експертизи.

                Відтак, за минулий рік було подано 1035 пакетів документів:  651 об’єкт обов’язкової державної експертизи та 384 об’єкти добровільної та вибіркової державної експертизи. З них здійснено первинну державну експертизу по 1035 об’єктах. Оцінено позитивно 867 об’єктів державної експертизи, повернуто на доопрацювання 167 та оцінено негативно — 1.

                Для порівняння — у 2013 році до Головного управління було подано 941 документацій для проведення державної експертизи,  213 - об’єкт обов’язкової державної експертизи та 728 - об’єкти добровільної та вибіркової державної експертизи.

                Загалом же, у 2014-му із загальної кількості документації, поданої до головного управління для проведення державної експертизи розглянули 352 проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок, в тому числі 5 проектів для рибогосподарської діяльності та 347 проектів для інших цілей; 70 схем землеустрою і техніко-економічного обґрунтування використання та охорони земель; 488 технічних документацій з нормативної грошової оцінки земель; 12 технічних документацій з нормативної грошової оцінки земель населених пунктів; 31 звіт з експертної грошової оцінки земельних ділянок державної та комунальної власності; 56 проектів землеустрою щодо встановлення і зміни меж адміністративно-територіальних утворень (населених пунктів); 9 проектів землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозмін та впорядкування угідь;  1 проект землеустрою щодо організації і встановлення меж територій природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення; 1 проект землеустрою щодо створення нових та впорядкування існуючих  землеволодінь; 8 проектів землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж прибережних захисних смуг водних об’єктів; 2 технічні документації щодо інвентаризації земель за межами населених пунктів; 1 технічна документація щодо об’єднання земельних ділянок; 4 технічних документації щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі( на місцевості).

                Нині у Волинській області отримали ліцензії і виконують роботи із землеустрою та землеоціночні роботи 40 юридичних та 23 фізичних осіб, з них 14 – юридичних та 4 фізичні особи з правом виконання землеоціночних робіт (в тому числі 5 юридичних осіб отримали ліцензії на проведення земельних торгів).

    На Волині для розвитку бізнес-проектів, із земель державної та комунальної власності пропонується 99 вільних інвестиційно привабливих земельних ділянок загальною площею 506 га, які, або право оренди яких можуть бути запропоновані для продажу на земельних торгах для потенційних інвесторів.

    Для покращення поінформованості бізнес-середовища, на веб-сторінці Головного управління Держземагентства у Волинській області ( http://www.zem.voladm.gov.ua/index.php ) створена окрема рубрика «Інвестиційні ділянки». У ній можна віднайти інформацію про наділи, які пропонуються інвесторам у всіх районах та містах обласного значення регіону.

    Відтак, у рубриці викладено повну інформацію про земельну ділянку: форма власності, розпорядник землі, площа, можливе її призначення, умови придбання  чи оренди, орієнтовна стартова ціна тощо.

    Також наявні картографічні схеми розміщення земельної ділянки та контактні дані відповідальних осіб. 

    Таким чином, фахівцями Головного управління Держземагентства в області  значно спрощено доступ до інформації про інвестиційно привабливі земельні наділи краю. 

    У Волинській області розпочала роботу спеціалізована комісія з проведення інвентаризації земель сільськогосподарського та несільськогосподарського призначення, розташованих в межах населених пунктів і за їх межами. Також комісія здійснюватиме оцінку ефективності їх використання.

    Створена комісія на виконання розпорядження голови Волинської облдержадміністрації Володимира Гунчика, який таким чином поставив мету – підвищити ефективність використання земель, впорядкувати надходження плати за землю.

    Днями відбулося перше засідання комісії, яку очолює радник голови Волинської ОДА Сергій Кошарук. Участь у роботі також взяв начальник Головного управління Держземагентства в області Василь Василенко, фахівці землевпорядних служб області, державної фіскальної служби, представники низки управлінь та відомств області.

    Відтак, в ході засідання було поінформовано, що визначено першочергові завдання комісії, а саме:

    - виявлення земельних ділянок, що не використовуються або використовуються нераціонально, не за цільовим призначенням;

    - виявлення земельних ділянок, які використовуються без оформлення відповідних прав на землю та їх обмежень, або права користування якими не встановлено та не здійснено державну реєстрацію;

    - виявлення резервів збільшення надходжень від плати за землю до місцевих бюджетів.

    Для оптимізації роботи комісії з такими ж завданнями  будуть створені у всіх районах Волині.

    Інвентаризація та перевірка використання усіх земель сільськогосподарського та несільськогосподарського призначення, розташованих в межах населених пунктів та за їх межами буде здійснена до 10 березня ц.р

    За результатами перевірок буде визначено переліки земельних ділянок державної та комунальної власності, які використовуються неефективно, з порушенням вимог земельного законодавства та не перебувають  у власності  чи користуванні.

    А потому – Головним управлінням Держземагентства в області та РДА, відповідно до повноважень, будуть  надані рекомендації органам місцевого самоврядування щодо ефективного використання земель, проведення нормативної грошової оцінки земель, на яких вона не проведена, надання в оренду земель державної та комунальної власності, не наданих у власність та користування на конкурентних засадах.

    Експерти ЄС поділилися з фахівцями органів земельних ресурсів України найкращими практиками протидії проявам корупції у сфері земельних відносин у своїх країнах. У рамках проекту Твіннінг «Сприяння розвитку відкритого і прозорого ринку земель сільськогосподарського призначення в Україні» голландські та литовські експерти провели  в Держземагентстві України навчальний семінар по боротьбі з корупцією.

    У ході семінару українські фахівці під керівництвом європейських експертів опрацьовували рішення для звуження корупційних ризиків, зокрема у процесі реєстрації земель.

    Надалі ідеї та набутий досвід застосовуватимуться при розробленні нових законодавчих ініціатив, а також, реалізовуватимуться на практиці на місцях.

    «Корупційні ризики можна звести нанівець, якщо подбати про це на етапі розроблення законів і правил», – зауважив у ході семінару  представник Міністерства сільського господарства Литовської Республіки Аудрюс Петкявічус.

    Литовські експерти також висловлюють переконання, що найголовніша зброя у боротьбі з корупцією – публічність ухвалення державних рішень, відкритість даних та прозорість заходів у сфері земельних відносин. Прикладом прозорості у галузі стало запровадження у Литві онлайн-аукціонів, для участі в яких потенційні учасники вносять 5% від стартової ціни лота, які зараховуються на користь держави, якщо учасник виграв, однак відмовився від оплати лота.

    У Нідерландах оцінка державних земель для продажу завжди проводиться незалежною особою, а визначену стартову ціну перевіряє державний службовець на основі нещодавніх трансакцій на прилеглій території. При цьому голландська Служба управління земельними і водними ресурсами віддає перевагу наданню земель в оренду, а не їх продажу. Орендна ставка становить орієнтовно 2% від ринкової вартості сільськогосподарських земель.

     

    Довідково:

    Реалізацію проекту Твіннінг «Допомога у розвитку відкритого і прозорого ринку земель сільськогосподарського призначення в Україні» розпочато 8 січня 2014 року. Право на реалізацію проекту зі сторони ЄС було надано консорціуму, який складається з Королівства Нідерландів, Федеративної Республіки Німеччина і Литовської Республіки.

    Загальною метою проекту Твіннінг є:

    - розвиток ринку сільськогосподарських земель в Україні, що є однією з найважливіших урядових проблем. Розвиток ринку земель в сільській місцевості розглядається як стимул для розвитку економіки України;

    - допомога у створенні ринкової земельної та аграрної політики на основі запровадження ефективного ринку земель. Ціноутворення на землю повинно відповідати якнайбільше механізмам ринкової економіки, в поєднанні з необхідністю забезпечити гідні умови життя для фермерів і сталі умови розвитку сільської місцевості.

    Протягом 2014 року фахівці Державного агентства земельних ресурсів України надали громадянам 2997843 адміністративні послуги. Більшість таких послуг – майже 57% – були надані на безоплатній основі.

                    Загалом протягом року відбулося збільшення попиту на адміністративні послуги у сфері земельних відносин. Їх кількість торік зросла у порівнянні з 2013 роком на 34917.

                    Найбільш затребуваними були послуги, що, згідно з законодавством, надаються безкоштовно. Працівниками органів земельних ресурсів було надано 1688509 таких адмінпослуг.

                    Платних адмінпослуг протягом 2014 року громадянам було надано 1309334 на загальну суму 77,84 млн грн (кошти зараховуються до загального фонду Державного бюджету України).

                    Найбільш популярною послугою, що надається на платній основі, протягом 2014 року було надання витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. За рік державні кадастрові реєстратори надали 783691 таку послугу, за які до державного бюджету надійшло 41,54 млн гривень. Також минулого року зареєстровано 459083 земельні ділянки, за ці послуги до державного бюджету надійшло 29,84 млн гривень.

                    Земельне відомство нагадує, що з початку 2015 року надання адмінпослуг у сфері земельних відносин здійснюється через центри надання адміністративних послуг. Відтак немає необхідності спеціально приїздити до територіальних органів Держземагентства за отриманням тієї чи іншої послуги.

                    У 2014 році Держземагентство України розпочало надання  нового виду адміністративних послуг – щодо реєстрації апаратури супутникових радіонавігаційних систем, що застосовується під час проведення топографо-геодезичних, картографічних, аерофотознімальних, проектних, дослідницьких робіт і вишукувань та кадастрових зйомок, крім апаратури зазначеного типу Міністерства оборони України, МВС та СБУ.

                    Довідково

                    Держземагентство України та його територіальні органи надають платні та безоплатні адміністративні послуги, вичерпний перелік яких визначено постановою Кабінету Міністрів України від 1 серпня 2011 року № 835, та якою встановлено фіксовану плату за надання таких послуг.

                    Зокрема, на безоплатній основі здійснюється видача відомостей з документації із землеустрою, що включена до Державного фонду документації із землеустрою, видача витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, надання довідки з державної статистичної звітності про наявність земель та розподіл їх за власниками земель, землекористувачами, угіддями, прийняття рішення щодо передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності, видача висновку про погодження документації із землеустрою, внесення до Державного земельного кадастру відомостей про обмеження у використанні земель, встановлені законами та прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами, видача витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку на підтвердження внесення до Державного земельного кадастру відомостей про межі частини земельної ділянки, на яку поширюються права суборенди, сервітуту, тощо.

                    На платній основі працівники системи земельних ресурсів також видають ліцензії на провадження господарської діяльності з проведення землеоціночних робіт і земельних торгів (розмір плати за надання цієї послуги становить 1218 гривень), переоформлення такої ліцензії (вартує 85 гривень). Крім того, фахівці здійснюють обов’язкову та добровільну державну експертизу землевпорядної документації (3% від кошторисної вартості проектно-вишукувальних робіт), реєстрацію обмежень у використанні земель (161 грн), надають довідки, що  містять узагальнену  інформацію про землі, викопіювання з кадастрової карти (71 грн) тощо.

    Державне агентство земельних ресурсів України доводить до відома громадян та юридичних осіб розмір нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь у розрізі областей і загалом в Україні з урахуванням коефіцієнта індексації.

    На 1 січня 2015 року коефіцієнт індексації становить 3,997.

    Таким чином, середні значення нормативної грошової оцінки угідь в Україні визначено: для ріллі та перелогів у розмірі 25,77 тис. грн за гектар, для багаторічних насаджень – 49,4 тис. грн, сіножатей – 6,1 тис. грн, природних пасовищ – 4,73 тис. гривень.

    З показниками нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь у розрізі областей можна ознайомитися на офіційному веб-сайті Держземагентства України у розділі “Про Держземагентство” – “Напрями діяльності” – “Грошова оцінка земель” – “Оцінка земель сільськогосподарського призначення”.

     

    Довідково:

    Нормативна грошова оцінка сільськогосподарських угідь була проведена в Україні у 1995 році і затверджена станом на 1 липня того ж року. Індексація нормативної грошової оцінки здійснюється щорічно з урахуванням розміру інфляції.

    Результати нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь є основою для справляння земельного податку, орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності, державного мита при міні, спадкуванні та даруванні земельних ділянок згідно із законом.

    Розробка: Відділ інформаційних технологій
    апарату Волинської облдержадміністрації
    Інформаційне наповнення:
    Маневицька районна державна адміністрація
    Усі права на матеріали, розміщені на цьому сайті, належать Маневицькій райдержадміністрації.
    Адреса: 44600, смт. Маневичі, вул. Незалежності, 30; Тел. 21471 , факс: 21787; E-mail: post@manаdm.gov.ua
    © 2014 manadmin.gov.ua